La loi Pinel a été mise en place dans un souci de booster l’investissement immobilier locatif en accordant des déductions fiscales avantageuses aux entrepreneurs et aux investisseurs. Comment bénéficier de ces réductions d’impôts? Découvez comment ici. Le site www.loipinelnantes.info est le site à consulter afin de répondre à cette question :
- C’est en investissant dans l’immobilier.
- Vous vous portez acquéreur d’un bien neuf que vous destinez à la location
- Plus la période de location est longue, plus le taux de réductions des impôts augmente.
Un exemple de financement pour mieux comprendre
Afin d’avoir une idée sur les réductions d’impôts à obtenir dans le cadre de la loi Pinel et les revenus à engendrer, nous allons vous faire une simulation sur 12 ans. Vous acquérez un appartement à Nantes au centre ville, c’est-à-dire en plein Zone B, d’une valeur de 200.000 €. Vos revenus mensuels sont à 3.000 € et vous n’avez pas d’apport personnel. Et vous êtes célibataire et vous avez un enfant à charge.
Sur 12 ans, vous obtiendrez :
- Une réduction d’impôts globale d’un montant de 30.001 €.
- Les loyers générés seront d’une somme de 89.208 €
- À terme la valeur de votre patrimoine s’élèvera à 126.403 €
